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ADMINISTRADORA INMOBILIARIA

Muchas gracias por visitar nuestra página esperamos que pueda depositar su confianza en nuestro equipo.

¿Quiénes Somos?

Administradora Inmobiliaria es una empresa costarricense con más de 25 años de experiencia en el campo de la Administración, dicha experiencia la hemos aprovechado en los últimos 5 años para desarrollar nuestro negocio y dedicamos fundamentalmente a la Administración de Condominios, Oficentros y Centros Comerciales.

Somos un equipo de trabajo de personas especializadas en la Administración de Condominios en todo el país.

Nuestro deseo fundamental es proporcionar a nuestros clientes un servicio que garantice seguridad, bienestar y buen funcionamiento de la operación general del inmueble administrado. Trabajamos con un estándar de transparencia y responsabilidad en las finanzas, asegurando a nuestros clientes que sus fondos están siendo manejados correctamente.

La experiencia desarrollada en esta actividad nos ha permitido generar un sistema integral de administración fundamentado en un control estricto y activo de la operación en áreas críticas tales como la seguridad, mantenimiento de áreas comunes, manejo de finanzas además de mantener un excelente canal de comunicación con los propietarios y residentes para mejorar en forma continua la calidad de vida en el condominio.


Misión: Cuidar que todos los inmuebles administrados mantengan y aumenten su valor día tras día a través del mejoramiento continuo de sus instalaciones, promoviendo de manera generalizada en  la comunidad un alto nivelen calidad de vida. Normalizar  satisfactoriamente las necesidades y requerimientos de los propietarios y residentes,
a través del buen entendimiento y planes de trabajo encaminados a la optimización de los recursos, armonía vecinal y la buena convivencia.

Visión: Lograr convertirnos en la mejor empresa de Administración de Inmuebles de Costa Rica, distinguirnos por ofrecer servicios personalizados oportunos y eficientes a nuestros clientes.Trabajando siempre bajo la premisa de mejorar constantemente, haciendo especial énfasis en el profesionalismo, honestidad, integridad y compromiso en todos los campos.

Ver Nuestras Reglas Esenciales

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¿Por qué contratar los servicios profesionales de
Administradora Inmobiliaria para mi Condominio?


  • Porque la experiencia y capacidad son elementos que contribuirán al incremento de la plusvalía, la seguridad y comodidad en su condominio, además de garantizarle que usted podrá disfrutar de la tranquilidad de su hogar con un mínimo de preocupaciones, sabiendo que los recursos financieros y materiales de su Condominio, se encuentran en manos confiables.

  • En Administradora Inmobiliaria ofrecemos  un servicio competitivo y especializado, evitando que se administre su inmueble sin el profesionalismo que se requiere y se tomen malas decisiones que afecten el patrimonio, la seguridad y tranquilidad de su familia.

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Administración de Condominios

Nos dedicamos a la Administración, Mantenimiento de Inmuebles y Servicios variados, labores que desarrollamos especialmente en condominios residenciales, contamos con alianzas estratégicas con empresas que brindan servicios afines. La Representación legal del Condominio será llevada por el apoderado de Inversiones Castrillo y Soto S.A y cumplirá con todas las funciones propias para este cargo. Administradora Inmobiliaria está capacitada en todas las áreas que demanda la Administración a nivel de Condominios e Inmuebles en general.

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Administración de Condominios

Nuestros Servicios son:

Administración
Asignación de un administrador encargado del proyecto.
Atención personalizada las 24 horas los 365 días del año.
Servicios Legales
Custodia de libros legales.
Asesoría legal en reuniones de junta y asambleas.
Servicios Financieros

Preparación del presupuesto operativo.
Ejecución y control de gastos e inversiones de las provisiones.
Relación con Proveedores
Manejo de la cartera de proveedores externos requeridos para el funcionamiento del condominio.
Respaldo de contrataciones, (mínimo 3 cotizaciones para cada servicio).

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Administración de Condominios

Nuestros Servicios son:

Gestión de cobro de cuotas de mantenimiento
Envío del aviso de cobro correspondiente a cuotas de mantenimiento los primeros días del mes.
Cobro de cuotas de mantenimiento.

Manejo de Fondos
Administración general de las cuentas bancarias del condominio.
Administración de los fondos del condominio.

Gestión de Compras
Control de inventarios y suministro de insumos y materiales.
Compra y envío de insumos y materiales

Servicios de Supervisión y Mantenimiento
Administración de Personal de Mantenimiento
Contratación de personal fijo y proveedores de servicios.

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Administración de Centros Comerciales

Dentro de esta área de práctica Administradora Inmobiliaria brinda una serie de servicios de fundamental importancia para el buen servicio de los Centros Comerciales Estos servicios incluyen:

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Administración de Centros Comerciales

Coordinación del mantenimiento del equipo e instalaciones Elaboración de presupuestos de operación
Gestiones municipales
Asesoría en seguros
Supervisión de proyectos de ampliación o remodelación
Gestión de cobro de alquileres
Supervisión del cumplimiento de las normas y reglamentos internos
Supervisión en el manejo adecuado de desechos
Administración de estacionamientos entre otros.

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Administración de Centros Comerciales

Asimismo, con base en la experiencia que hemos obtenido a través del tiempo y la cadena de contactos con quienes trabajamos, podemos orientarle en temas que son de mucha importancia para el campo inmobiliario como lo son: la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio y su Reglamento, Mantenimiento Preventivo y Correctivo, Seguros para Inmuebles, Jardinería, Derecho Laboral y otros.

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Administración de Edificios y Oficentros

En el momento de iniciar las labores Administradora Inmobiliaria ingresamos también en el campo de la administración de edificios y oficinas ofreciendo servicios como:

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Administración de Edificios y Oficentros

Elaboración de presupuestos operativos y de mantenimiento
Asesoría tributaria
Asesoría en seguros
Búsqueda de soluciones eficientes de proveeduría
Coordinación del mantenimiento del equipo e instalaciones
Asesoría en seguridad ocupacional (planes de evacuación, rotulación, etc.) y pagos a proveedores.

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Administración de Edificios y Oficentros

En la actualidad además de los servicios mencionados anteriormente, también realizamos labores de cobro de alquileres o rentas, así como la ejecución del ciclo completo de cuentas por cobrar a inquilinos.

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  • Telefono:
    (506) 2231-0652
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  • Ubicación:  De McDonald s de Pavas
    400m sur 25m oeste

      Horario de Lunes a Viernes   de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.
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