Nos dedicamos a la Administración, Mantenimiento de Inmuebles y Servicios variados, labores que desarrollamos especialmente en condominios residenciales, contamos con alianzas estratégicas con empresas que brindan servicios afines. La Representación legal del Condominio será llevada por el apoderado de Inversiones Castrillo y Soto S.A y cumplirá con todas las funciones propias para este cargo. Administradora Inmobiliaria está capacitada en todas las áreas que demanda la Administración a nivel de Condominios e Inmuebles en general.

Administración
Asignación de un administrador encargado del proyecto.
Atención personalizada las 24 horas los 365 días del año.
Servicios Legales
Custodia de libros legales.
Asesoría legal en reuniones de junta y asambleas.
Servicios Financieros

Preparación del presupuesto operativo.
Ejecución y control de gastos e inversiones de las provisiones.
Relación con Proveedores
Manejo de la cartera de proveedores externos requeridos para el funcionamiento del condominio.
Respaldo de contrataciones, (mínimo 3 cotizaciones para cada servicio).

Gestión de cobro de cuotas de mantenimiento
Envío del aviso de cobro correspondiente a cuotas de mantenimiento los primeros días del mes.
Cobro de cuotas de mantenimiento.

Manejo de Fondos
Administración general de las cuentas bancarias del condominio.
Administración de los fondos del condominio.

Gestión de Compras
Control de inventarios y suministro de insumos y materiales.
Compra y envío de insumos y materiales

Servicios de Supervisión y Mantenimiento
Administración de Personal de Mantenimiento
Contratación de personal fijo y proveedores de servicios.

Dentro de esta área de práctica Administradora Inmobiliaria brinda una serie de servicios de fundamental importancia para el buen servicio de los Centros Comerciales Estos servicios incluyen:

Coordinación del mantenimiento del equipo e instalaciones Elaboración de presupuestos de operación
Gestiones municipales
Asesoría en seguros
Supervisión de proyectos de ampliación o remodelación
Gestión de cobro de alquileres
Supervisión del cumplimiento de las normas y reglamentos internos
Supervisión en el manejo adecuado de desechos
Administración de estacionamientos entre otros.

Asimismo, con base en la experiencia que hemos obtenido a través del tiempo y la cadena de contactos con quienes trabajamos, podemos orientarle en temas que son de mucha importancia para el campo inmobiliario como lo son: la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio y su Reglamento, Mantenimiento Preventivo y Correctivo, Seguros para Inmuebles, Jardinería, Derecho Laboral y otros.

En el momento de iniciar las labores Administradora Inmobiliaria ingresamos también en el campo de la administración de edificios y oficinas ofreciendo servicios como:

Elaboración de presupuestos operativos y de mantenimiento
Asesoría tributaria
Asesoría en seguros
Búsqueda de soluciones eficientes de proveeduría
Coordinación del mantenimiento del equipo e instalaciones
Asesoría en seguridad ocupacional (planes de evacuación, rotulación, etc.) y pagos a proveedores.

En la actualidad además de los servicios mencionados anteriormente, también realizamos labores de cobro de alquileres o rentas, así como la ejecución del ciclo completo de cuentas por cobrar a inquilinos.